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从温州事件看房地产对工程机械行业影响-(新闻)

2022-08-05 来源:包头机械信息网

从温州事件看房地产对工程机械行业影响

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中国官员腐败事件似乎层出不穷,貌似总喜欢与房产业扯上关系。从经适房一路争论到廉租房,有钱人占有没钱人的权利事件似乎永远也扯不清。近日温州又爆出安置房竟被官员购买的消息。温州多位局长、主任、院长、书记、行长的姓名和身份都赫然在列。

我们应该相信国家实在尽力调控房地产业,不管是经适房、廉租房还是安置房,都是调控手段,可是某些官员钻空子的手段无所不用其极,真可谓上有政策,下有对策。

回到正题上来,房地产行业上下游产业链涉及行业甚广,而工程机械行业正好是房地产行业的上游产业。下面我们来看看房地产业“起伏”对工程机械市场的影响。

工程机械行业许多产品尤其是混凝土机械都与房地产市场密切相关。据统计,混凝土机械主要应用于基建和房地产领域等施工建设领域,其中基建领域的使用量大约占60%左右的份额,房地产领域的使用量大约占有40%左右的份额。因此房地产行业的兴衰对工程机械行业影响十分明显。

当前我国房地产行业特别是商业地产行业正在遭受10年不遇的市场低迷和调整,对工程机械行业尤其是混凝土机械的增长影响比较大。“两会”期间,国家发改委发布了对4万亿元投资规划部分领域的投资调整情况,其中保障性住房投资,由以前的2800亿元提高至4000亿元,将在一定程度上弥补商业房地产行业不景气的负面影响。另外住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林表示,2008年中央政府批准的4万亿投资计划中,与房地产业有着最重要的关联,并且其直接关系占到32%。由此可见国家4万亿投资计划中,对房地产行业的关注将带动工程机械行业的发展。

因此我们认为,当前房地产行业的低迷对工程机械行业产生了一定的影响,但是这种影响将是短暂而又有限的。从长期来看,房地产行业是关系民生的重要行业,房地产振兴是必然的趋势。在国家政策的支持下,房地产行业经过调整之后将进入更加良性的发展阶段,对工程机械行业将起到持续而又巨大的推动作用。

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